北京申請房地產(chǎn)四項備案沒有人員和地址誰能辦理  李軒潔 I89II744O94

北京辦理房地產(chǎn)公司備案，是企業(yè)進入房地產(chǎn)行業(yè)的重要門檻。企業(yè)應(yīng)詳細了解備案條件及流程，做好準備材料，合規(guī)經(jīng)營，以確保備案過程的順利進行。同時，企業(yè)也應(yīng)關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場變化；經(jīng)典世紀—李軒潔。

轉(zhuǎn)讓我司現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(帶四項備案):
公司名稱：北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊地址：通州區(qū)
注冊資金：1000萬
注冊時間：2017年
經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù);房地產(chǎn)咨詢服務(wù)
轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：公司帶四項備案，無異常，無訴訟，隨時變更，價格不高

企業(yè)申請房地產(chǎn)四項備案需準備以下材料:
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案申請表:詳細填寫企業(yè)的基本信息、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營場所等情況。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本:證明企業(yè)的合法存在。
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)章程或合伙協(xié)議:證明企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和管理制度。
4、法定代表人或負責(zé)人的身份證明:確認企業(yè)負責(zé)人的身份。
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員備案申請表:為企業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員辦理備案手續(xù)。
6、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的身份證明(一個全國兩個協(xié)理)
7、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同本:提供企業(yè)擬簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同本。

企業(yè)申請房地產(chǎn)四項備案流程：
①申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。

②區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進行核實，符合受理條件的予以受理。

③受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查，查看公示事項是否落實、業(yè)務(wù)臺賬是否健全、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)質(zhì)量管理、檔案管理、財務(wù)管理等各項內(nèi)部管理制度是否健全，檔案管理是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定的事項。

④區(qū)局將申報材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進行審查，并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進行網(wǎng)上公示，公示期5天。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案信息需要進一步證明的，應(yīng)要求申請人補充材料（補充時間不在服務(wù)時限之內(nèi)）。

⑤符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分支機構(gòu)備案證書》，轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。

企業(yè)申請房地產(chǎn)四項備案注意事項：
1、企業(yè)在準備備案材料時，應(yīng)確保材料的真實性、完整性和規(guī)范性。
2、企業(yè)應(yīng)關(guān)注北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會及相關(guān)部門的官方網(wǎng)站或公告，了解z新的備案要求和政策動態(tài)。
3、企業(yè)在辦理備案過程中，如有疑問，可咨詢相關(guān)部門，以便順利完成備案。
4、企業(yè)取得房地產(chǎn)公司備案證明后，應(yīng)按照證明要求，合規(guī)開展房地產(chǎn)項目。