北京市石景山區(qū)報廢設備評估機器設備評估設備處置評估今日推薦

 

賬面原值作為評估原值，將殘值率3%~5%，填入成新率欄，相乘后得出評估凈值。二是以變現(xiàn)價值作為評估原值和評估凈值，成新率欄空格。實踐證明，第一種方法簡單，便干操作，但此法不夠科學，得出的評估值不夠準確。

因為設備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別，用3%~5%的殘值率，無法涵蓋各類報廢設備的變現(xiàn)價值。譬如:有些設備，特別是小型精密設備，如儀器、儀表及科技含量高的設備等，其賬面原值相對較高，報廢后，一般只存在少量的廢金屬價值，其殘值率遠低于3%。相反，有些大型設備原值不高，但其實體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車及其它機械類設備，其殘值率常常高于5%。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場收購價格的漲跌，按固定的殘值率評估更顯偏陂。而第二種方法符合《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》第60條“對于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實不能使用或國家法令強制報廢的設備，應按清理變賣后的凈收益額確定評估值”的規(guī)定，體現(xiàn)了變現(xiàn)價值與續(xù)用價值的區(qū)別，抓住了計算方法的要領。

2、評估方法及價值類型

根據(jù)《資產(chǎn)評估準則一機器設備》和《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》的精神，評估對象為待報廢或已報廢設備，

其評估方法可采用市場法，其價值類型可為變現(xiàn)價值或殘余價值類型。也就是說，報廢設備評估值，是以拆零變現(xiàn)價值為假設前提，按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場價計算出被估對象清理變現(xiàn)后的凈收益額。

3、評估計算方法

按可拆零變現(xiàn)材料現(xiàn)行市場價評估計算被估對象清理變賣后的凈收益額，具體計算方法，可分為基本計算法和間接計算法。

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